Mua nhà đường Lê Văn Thọ nên chọn hẻm nào?
Đường Lê Văn Thọ là một trong những tuyến đường lớn và phát triển nhanh tại thuộc khu vực Phường Thông Tây Hội, Phường An Hội Tây, Phường An Hội Đông sau sáp nhập. Nhờ kết nối thuận tiện đến Quang Trung, Phạm Văn Chiêu, Cây Trâm, khu vực này luôn nằm trong nhóm có lượng giao dịch nhà phố cao tại Gò Vấp.
Tuy nhiên, cùng là nhà trên đường Lê Văn Thọ nhưng mỗi hẻm lại có đặc điểm rất khác nhau. Có những khu được quy hoạch đồng bộ, đường rộng, xe hơi tránh nhau, trong khi cũng có những hẻm nhỏ hoặc ít phù hợp với nhu cầu ở lâu dài.
Nếu anh/chị đang tìm mua nhà tại Lê Văn Thọ, dưới đây là 7 hẻm đẹp và đáng mua nhất (Phần 1) theo kinh nghiệm thực tế của tôi.
1. Hẻm 102 Lê Văn Thọ
Đây là một trong những hẻm sầm uất và có giá trị khai thác cao.
Ưu điểm
- Đường rộng khoảng 8m
- Ngay khu chợ đông đúc
- Hẻm thông nhiều hướng
- Có thể kinh doanh trên trục hẻm
Những căn nằm trên trục chính của hẻm 102 rất phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh hoặc mở văn phòng.
2. Hẻm 254 Lê Văn Thọ
Khu dân cư được nhiều gia đình trẻ lựa chọn.
Ưu điểm
- Đường ô tô rộng rãi
- Nhà xây dựng đồng bộ
- Dân trí cao
- Gần trụ sở Công an phường
Đây là khu vực phù hợp với khách hàng ưu tiên môi trường sống an ninh và ổn định.
3. Hẻm 347 Lê Văn Thọ
Một trong những khu đẹp nhất trên tuyến đường này.
Ưu điểm
- Hẻm thẳng từ 7–10m
- Xe hơi tránh nhau dễ dàng
- Có cả nhà phố và biệt thự
- Nhiều căn xây dựng hiện đại
Đây là khu được nhiều khách hàng có ngân sách từ 12 tỷ trở lên tìm kiếm.
4. Hẻm 385 Lê Văn Thọ
Nếu yêu thích khu dân cư mới, đây là lựa chọn rất đáng cân nhắc.
Ưu điểm
- Hẻm thẳng
- Xe hơi tránh nhau
- Nhà cao tầng khang trang
- Hẻm thông nhiều hướng
Môi trường sống sạch sẽ, dân cư văn minh và khả năng thanh khoản luôn ở mức tốt.
5. Hẻm 401 Lê Văn Thọ
Một khu nhỏ nhưng có nhiều ưu điểm.
Ưu điểm
- Hẻm ngắn
- Ít nhà
- Đường ô tô thông
- Không gian yên tĩnh
Đây là lựa chọn phù hợp với khách hàng muốn ở lâu dài, hạn chế xe cộ qua lại.
6. Hẻm 417 Lê Văn Thọ
Khu vực có giao thông rất thuận tiện.
Ưu điểm
- Hẻm thông nhiều hướng
- Đường ô tô rộng
- Khu dân cư yên tĩnh
- Thuận tiện di chuyển ra các trục đường lớn
Đây là khu vực được nhiều gia đình trẻ lựa chọn nhờ môi trường sống khá dễ chịu.
7. Hẻm 549 Lê Văn Thọ
Một trong những khu vực phát triển mạnh những năm gần đây.
Ưu điểm
- Đường dẫn vào khu Dream Home
- Hẻm rộng đẹp
- Kinh doanh thuận lợi
- Nhiều nhánh hẻm đẹp
- Nhà mới xây nhiều
- Giá bán hợp lý
Đây là khu vực vừa phù hợp để ở, vừa có tiềm năng khai thác cho thuê và đầu tư.
Giá Nhà Các Hẻm Đẹp Trên Đường Lê Văn Thọ
Hẻm xe hơi
Một số mức giá tham khảo thực tế:
- Hẻm 549: Nhà 4x16m, 1 trệt 2 lầu sân thượng, đường 6m thông, giá khoảng 9.95 tỷ.
- Hẻm 385: Nhà 4x16m, 1 trệt 2 lầu sân thượng, nội thất hoàn chỉnh, giá khoảng 10.5 tỷ.
- Hẻm 347: Nhà 4x17m, 1 trệt 3 lầu có thang máy, đường 10m, giá khoảng 12.8 tỷ.
Hẻm 4–5m
- Hẻm 254: Nhà 4x10m, 1 trệt 2 lầu, giá khoảng 6.9 tỷ.
- Hẻm 254: Nhà 4x12m, 1 trệt 2 lầu sân thượng, giá khoảng 8 tỷ.
- Hẻm 102: Nhà cấp 4 diện tích 5x20m, hẻm 5m thông, giá khoảng 12.5 tỷ.
Mặt bằng giá tại Lê Văn Thọ vẫn được đánh giá khá hấp dẫn so với những khu vực trung tâm khác của Gò Vấp.
Ai Phù Hợp Mua Nhà Đường Lê Văn Thọ?
Đây là khu vực phù hợp với nhiều nhóm khách hàng:
- Gia đình trẻ cần môi trường sống ổn định.
- Người mua để ở lâu dài.
- Nhà đầu tư khai thác cho thuê.
- Chủ doanh nghiệp cần nhà vừa ở vừa làm văn phòng.
Ngoài ra, hệ thống tiện ích xung quanh như Công viên Làng Hoa, Nhà thờ Hạnh Thông Tây, Chợ Thạch Đà, khu Dream Home, Bệnh viện Gò Vấp, cùng nhiều cửa hàng tiện lợi, Bách Hóa Xanh, Kingfood và Con Cưng giúp cuộc sống hằng ngày rất thuận tiện.
Kinh Nghiệm Chọn Hẻm Đẹp Trên Đường Lê Văn Thọ
Không phải cứ hẻm lớn là phù hợp với tất cả mọi người. Khi chọn mua nhà, anh/chị nên cân nhắc:
- Chiều rộng và khả năng quay đầu xe.
- Mật độ dân cư và môi trường sống.
- Khả năng kinh doanh hoặc cho thuê.
- Quy hoạch và pháp lý.
- Khoảng cách đến chợ, trường học và công viên.
Một môi giới chuyên sâu khu vực sẽ giúp anh/chị chọn đúng hẻm phù hợp với nhu cầu và tránh mua phải sản phẩm giá cao nhưng vị trí chưa thực sự tốt.
Xem Thêm
👉 Nhà bán đường Lê Văn Thọ Gò Vấp
👉 Nhà bán đường Phạm Văn Chiêu Gò Vấp
👉 Top 7 hẻm đáng mua trên đường Phạm Văn Chiêu
👉 Phường Thông Tây Hội sau sáp nhập
👉 Phường An Hội Tây sau sáp nhập
Liên Hệ Tư Vấn Mua Nhà Đường Lê Văn Thọ
Tài NV – Chuyên Nhà Phố Gò Vấp
📞 0902 300 695
Nếu anh/chị đang tìm mua nhà trên đường Lê Văn Thọ, tôi có thể hỗ trợ:
- Chọn đúng hẻm theo nhu cầu ở hoặc đầu tư.
- So sánh giá từng khu vực.
- Kiểm tra pháp lý, quy hoạch trước khi đặt cọc.
- Giới thiệu những căn nhà đẹp, đúng giá thị trường.
Hãy gọi hoặc nhắn tin để nhận danh sách nhà bán mới nhất trên đường Lê Văn Thọ và được tư vấn miễn phí.
