📝 Mô tả chi tiết:

Nhà nằm trong hẻm xe hơi, đường thẳng, dễ di chuyển – ưu điểm lớn trong phân khúc giá dưới 7 tỷ.

Diện tích 4x12m vuông vức, phù hợp gia đình nhỏ hoặc mua giữ tài sản.

Kết cấu 1 trệt 1 lầu, nhà còn ở tốt, khách mua có thể dọn vào ở ngay mà không cần sửa chữa.

🔥 Điểm nổi bật

• Hẻm xe hơi 1 trục thẳng – dễ đi
• Nhà còn ở tốt, không cần sửa
• Gần công viên Làng Hoa – môi trường sống tốt
• Giá nằm trong phân khúc dễ mua

📍 Vị trí

• Đường số 9 – Lê Văn Thọ – P9 Gò Vấp

👉 Gần:

• Công viên Làng Hoa
• Khu dân cư hiện hữu
• Trường học, chợ, tiện ích đầy đủ

🔥 Đánh giá giá so với thị trường

Khu vực Lê Văn Thọ:

• Đất 4x12m: khoảng ~6 tỷ

👉 Nhận định:

Căn này:

• Giá: 6.3 tỷ
• Đã có sẵn nhà

➡️ Gần như ngang giá đất + có nhà ở ngay

👉 Kết luận:

Đây là căn:
rất dễ chốt trong phân khúc 6–6.5 tỷ

⚠️ Điểm cần lưu ý

• Diện tích không lớn
• Phù hợp gia đình nhỏ hoặc nhu cầu cơ bản

🎯 Phù hợp với

👉 Phù hợp:

• Khách mua ở lần đầu
• Người tìm nhà Gò Vấp dưới 7 tỷ
• Gia đình cần nhà ở ngay

👉 Không phù hợp:

• Người cần diện tích lớn
• Người thích nhà mới hoàn toàn

📞 Liên hệ xem nhà

Căn này có lợi thế:

• Giá tốt
• HXH
• Ở ngay

👉 Phù hợp khách mua ở thật

☎️ Liên hệ:

0902 300 695 – Tài NV
👉 Hỗ trợ xem nhà – kiểm tra pháp lý – thương lượng giá