📝 Mô tả chi tiết:

Nhà nằm trên mặt tiền đường Tân Sơn, tuyến đường đông đúc, lưu lượng xe cao, phù hợp kinh doanh nhiều ngành nghề.

Diện tích 4x20m vuông vức, kết cấu gồm 1 trệt lửng 4 lầu – có thể khai thác làm văn phòng, cho thuê hoặc vừa ở vừa kinh doanh.

Với quy mô xây dựng sẵn, khách mua có thể sử dụng ngay, không cần xây mới.

🔥 Điểm nổi bật

• Mặt tiền kinh doanh, lưu lượng xe cao
• Kết cấu lớn: 1T lửng 4 lầu
• Gần sân bay – khu vực phát triển mạnh
• Tiềm năng tăng giá theo hạ tầng

📍 Vị trí

• Đường Tân Sơn – Gò Vấp

👉 Gần:

• Ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến Metro số 2
• Khu chung cư quân đội đang xây dựng

➡️ Khu vực đang hưởng lợi mạnh từ hạ tầng

🔥 Đánh giá giá so với thị trường

Khu vực Tân Sơn:

• Giá đất mặt tiền: khoảng 12 – 13 tỷ

👉 Nhận định:

Căn này:

• Giá bán: 12.5 tỷ
• Đã có sẵn kết cấu lớn

➡️ Tính ra:

• Ngang giá đất

👉 Đồng thời:

• Có thể khai thác kinh doanh ngay
• Có tiềm năng tăng giá theo hạ tầng

👉 Kết luận:

Đây là sản phẩm:
phù hợp đầu tư  hoặc kinh doanh ổn định

⚠️ Điểm cần lưu ý

• Nằm trên trục đường lớn → phù hợp kinh doanh hơn ở thuần
• Giá thuộc phân khúc trung – cao

🎯 Phù hợp với

👉 Phù hợp:

• Nhà đầu tư giữ tài sản
• Người mua vừa ở vừa kinh doanh
• Khách cần mặt tiền gần sân bay

👉 Không phù hợp:

• Người mua ở yên tĩnh
• Người tài chính dưới 12 tỷ

📞 Liên hệ xem nhà

Căn này có lợi thế:

• Mặt tiền
• Gần sân bay
• Hưởng lợi hạ tầng

👉 Phù hợp khách đầu tư hoặc kinh doanh

☎️ Liên hệ:

0902 300 695 – Tài NV
👉 Hỗ trợ xem nhà – kiểm tra pháp lý – tư vấn khai thác