📝 Mô tả chi tiết:

Nhà nằm trong hẻm xe hơi thông thoáng, khu nội bộ yên tĩnh, ít xe qua lại – phù hợp gia đình ở lâu dài.

Diện tích 4x15m vuông vức, dễ bố trí công năng.
Kết cấu hiện tại gồm 1 trệt 2 lầu, nhà gia đình ở lâu năm nên cần sửa chữa nhẹ để ở hoặc nâng cấp theo nhu cầu.

Vị trí gần công viên, thuận tiện sinh hoạt, tập thể dục và phù hợp gia đình có trẻ nhỏ.

🔥 Điểm nổi bật

• Hẻm xe hơi thông – dễ di chuyển
• Gần công viên – môi trường sống thoáng
• Khu nội bộ yên tĩnh, dân cư ổn định
• Diện tích chuẩn 4x15m dễ sử dụng

📍 Vị trí

• Đường Phạm Văn Chiêu – Gò Vấp

👉 Gần:

• Công viên
• Khu dân cư hiện hữu
• Tiện ích sinh hoạt đầy đủ

🔥 Đánh giá giá so với thị trường

Khu vực Phạm Văn Chiêu hiện nay:

• Đất 4x15m: khoảng 6.5 – 7 tỷ

👉 Nhận định:

Căn này đang bán 7 tỷ
➡️ Gần như ngang giá đất

👉 Trong khi:

• Đã có sẵn kết cấu 1 trệt 2 lầu

➡️ Khách mua có thể:

• Sửa lại để ở
• Hoặc xây mới theo ý

👉 Kết luận:

Đây là căn:
rất đáng cân nhắc trong phân khúc nhà Gò Vấp 6–7 tỷ

⚠️ Điểm cần lưu ý

• Nhà cần sửa chữa nhẹ
• Phù hợp khách chấp nhận cải tạo

🎯 Phù hợp với

👉 Phù hợp:

• Khách tìm mua nhà Gò Vấp giá tốt
• Người mua để ở lâu dài, chấp nhận sửa
• Người muốn mua đất + có sẵn nhà

👉 Không phù hợp:

• Người cần nhà mới vào ở ngay
• Người không muốn sửa chữa

📞 Liên hệ xem nhà

Căn này có lợi thế:

• Giá ngang đất
• Hẻm xe hơi
• Vị trí gần công viên

👉 Phù hợp khách mua giữ tài sản hoặc xây mới

☎️ Liên hệ:

0902 300 695 – Tài NV
👉 Hỗ trợ xem nhà – kiểm tra pháp lý – tư vấn sửa chữa/xây mới