Căn nhà nằm tại khu vực Lê Văn Thọ, Gò Vấp – tuyến đường sầm uất, phù hợp kinh doanh. Thuộc phân khúc nhà Gò Vấp dưới 10 tỷ hẻm xe hơi lớn, diện tích hiếm 4.5x28m, đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho khách vừa ở vừa khai thác dòng tiền.

📝 Mô tả chi tiết:

Nhà nằm trên trục hẻm rộng 8m, xe hơi lưu thông thoải mái, đường thông nhiều hướng – lợi thế lớn cho kinh doanh.

Diện tích 4.5x28m, chiều dài hiếm trong khu vực, tạo không gian rộng rãi để bố trí kinh doanh phía trước và sinh hoạt phía sau.

Kết cấu gồm 1 trệt 1 lầu, hiện trạng còn sử dụng tốt.

Hiện nhà đang cho thuê với thu nhập khoảng 16 triệu/tháng, mang lại dòng tiền ổn định cho chủ mới.

🔥 Điểm nổi bật

• Hẻm 8m thông – kinh doanh tốt
• Diện tích dài 28m hiếm trong khu vực
• Có dòng tiền sẵn ~16 triệu/tháng
• Đơn giá ~80 triệu/m² – rất tốt
• Phù hợp vừa ở vừa khai thác

📍 Vị trí

• Lê Văn Thọ

👉 Gần:
• Khu dân cư đông đúc
• Trường học, chợ, tiện ích đầy đủ
• Các trục giao thông chính

➡️ Khu vực sầm uất – nhu cầu kinh doanh cao

📈 Đánh giá giá so với thị trường

Khu vực Lê Văn Thọ:
• Đơn giá đang trên 100 triệu/m2

👉 Căn này:
• Diện tích lớn: 4.5x28m (~120m²)
• Đơn giá: ~80 triệu/m²
• Giá: 9.5 tỷ

👉 Nhận định:
➡️ Thuộc nhóm giá tốt nhất khu vực

👉 Đồng thời:
• Có sẵn dòng tiền
• Có thể nâng cấp khai thác tốt hơn

🔗 Xem thêm các sản phẩm phù hợp:

➡️Nhà Gò Vấp 8–12 tỷ

➡️Nhà hẻm kinh doanh Gò Vấp

🎯 Kết luận

Đây là căn:
✔️ Diện tích lớn – hiếm
✔️ Hẻm rộng – kinh doanh tốt
✔️ Có thu nhập sẵn

➡️ Phù hợp vừa ở vừa đầu tư lâu dài

🚀 Đến xem ngay

Những căn diện tích lớn ~120m² – HXH 8m – giá dưới 10 tỷ gần như không có nhiều

👉 Nếu bạn đang tìm:

• Nhà kinh doanh Gò Vấp
• Nhà có dòng tiền
• Nhà diện tích lớn giá tốt

➡️ Nên xem sớm để không bỏ lỡ

📞 Liên hệ ngay

☎️ 0902 300 695 – Tài NV

👉 Gọi/Zalo để nhận:

• Danh sách nhà kinh doanh giá tốt
• So sánh giá từng căn
• Hỗ trợ xem nhà nhanh