Mặt tiền kinh doanh Nguyễn Tư Giản ngay chợ – Giá chỉ 12.9 tỷ, có dòng tiền 18 triệu/tháng

Nếu anh/chị đang tìm một nhà mặt tiền kinh doanh tại Gò Vấp với mức giá dưới 13 tỷ thì đây là cơ hội rất đáng quan tâm.

Căn nhà nằm trên đường Nguyễn Tư Giản, Phường 12 cũ (nay thuộc Phường An Hội Tây), ngay khu vực chợ sầm uất, gần giao lộ Phạm Văn Bạch. Với lợi thế có hẻm sau, ô tô vào tận cửa, bất động sản vừa phù hợp để kinh doanh, vừa thuận tiện khai thác cho thuê lâu dài.

Hiện căn nhà đang tạo thu nhập ổn định 18 triệu đồng/tháng, giúp người mua có dòng tiền ngay sau khi nhận nhà.

Thông Tin Bất Động Sản

📍 Mặt tiền đường Nguyễn Tư Giản, Phường An Hội Tây, Gò Vấp

• Diện tích: 4m x 19m
• Khuôn đất đẹp, dễ khai thác
• Kết cấu:
  • 1 Trệt
  • 1 Lầu
• Hiện đang cho thuê 18 triệu/tháng

💰 Giá bán: 12.9 tỷ (thương lượng)

📞 Liên hệ: 0902 300 695 – Tài NV

Điểm Mạnh Nổi Bật

Mặt Tiền Ngay Chợ – Kinh Doanh Sầm Uất

Căn nhà nằm ngay khu vực chợ Nguyễn Tư Giản với lượng người qua lại đông mỗi ngày.

Phù hợp cho nhiều mô hình như:

• Cửa hàng kinh doanh
• Văn phòng giao dịch
• Quán ăn, cà phê
• Showroom
• Kinh doanh kết hợp để ở

Đây là vị trí có tính thương mại cao và nhu cầu thuê mặt bằng luôn ổn định.

Có Hẻm Sau – Ô Tô Tới Cửa

Một ưu điểm rất hiếm của căn nhà là có hẻm phía sau, mang đến nhiều lợi ích:

• Ô tô tiếp cận thuận tiện
• Thuận lợi giao nhận hàng hóa
• Nhà luôn thông thoáng
• Tăng giá trị khai thác và thanh khoản

Đây là điểm cộng lớn so với nhiều căn mặt tiền chỉ có một lối tiếp cận.

Đang Có Thu Nhập 18 Triệu/Tháng

Người mua có thể tiếp tục khai thác hợp đồng thuê hiện hữu hoặc sử dụng theo nhu cầu riêng.

Đây là lựa chọn phù hợp với:

• Nhà đầu tư cần dòng tiền
• Khách mua giữ tài sản
• Người muốn vừa sở hữu bất động sản vừa có nguồn thu ổn định

Gần Ga T3 Và Tuyến Metro Số 2

Vị trí căn nhà hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm khu vực:

• Gần Nhà ga T3 Sân bay Tân Sơn Nhất
• Thuận tiện kết nối tuyến Metro số 2 trong tương lai
• Di chuyển nhanh về Tân Bình, sân bay và trung tâm TP.HCM

Đây là yếu tố giúp gia tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.

Vị Trí Thuận Tiện

Từ căn nhà dễ dàng kết nối đến:

• Đường Phạm Văn Bạch
• Phan Huy Ích
• Trường Chinh
• Nhà ga T3 Sân bay Tân Sơn Nhất
• Khu vực Tân Bình và Quận 12

Xung quanh đầy đủ chợ, trường học, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ thiết yếu.

Phù Hợp Với Ai?

Khách mua để kinh doanh

• Mặt tiền đông đúc
• Gần chợ
• Dễ khai thác nhiều ngành nghề

Nhà đầu tư

• Có dòng tiền sẵn 18 triệu/tháng
• Tiềm năng tăng giá theo hạ tầng

Gia đình kết hợp ở và kinh doanh

• Vị trí đẹp
• Thuận tiện di chuyển
• Giá hợp lý trong phân khúc mặt tiền

Vì Sao Nên Chọn Căn Nhà Này?

✅ Mặt tiền Nguyễn Tư Giản

✅ Ngay khu chợ đông đúc

✅ Diện tích đẹp 4x19m

✅ Kết cấu 1 trệt 1 lầu

✅ Có hẻm sau, ô tô tới cửa

✅ Đang cho thuê 18 triệu/tháng

✅ Gần ga T3 và Metro số 2

✅ Giá chỉ 12.9 tỷ thương lượng

Xem Thêm

• Nhà bán đường Tân Sơn Gò Vấp
• Nhà bán Mặt Tiền Gò Vấp
• Phường An Hội Tây sau sáp nhập
• Nhà bán gần Sân bay
• Kinh nghiệm kiểm tra pháp lý nhà phố Gò Vấp

Liên Hệ Xem Nhà

Tài NV – Chuyên Nhà Phố Gò Vấp

📞 0902 300 695

Hỗ trợ:

• Tìm nhà đúng nhu cầu và ngân sách
• Kiểm tra pháp lý, quy hoạch
• Hỗ trợ vay ngân hàng
• Định giá bất động sản
• Tư vấn đầu tư nhà phố Gò Vấp

Liên hệ ngay để xem thực tế căn mặt tiền Nguyễn Tư Giản, sản phẩm có vị trí kinh doanh đẹp, dòng tiền sẵn và mức giá rất cạnh tranh trong phân khúc mặt tiền Gò Vấp.