Góc 2 mặt tiền diện tích lớn, đối diện sân golf, giá giảm mạnh gần 4 tỷ

Trên thị trường Gò Vấp hiện nay, rất hiếm những bất động sản sở hữu cùng lúc các yếu tố: góc 2 mặt tiền, diện tích lớn hơn 150m² công nhận, đối diện sân golf và có thể xây dựng cao tầng.

Đặc biệt, chủ nhà vừa điều chỉnh giá từ 30 tỷ xuống còn 26.5 tỷ, tạo ra mức giá hấp dẫn hơn đáng kể so với mặt bằng chung khu vực Tân Sơn.

Thông Tin Căn Nhà

📍 Vị trí: Đường Tân Sơn, Phường 12 cũ (nay thuộc Phường Gò Vấp)

• Diện tích: 8m x 21m
• Công nhận: 152.3m²
• Hiện trạng: Nhà cấp 4
• Vị trí góc 2 mặt tiền
• Hẻm hông rộng 8m thông ra Phạm Văn Bạch
• Đối diện sân Golf Tân Sơn Nhất
• Hợp đồng thuê hiện tại: 26 triệu/tháng

💰 Giá bán hiện tại: 26.5 tỷ thương lượng

Điểm Mạnh Nổi Bật Của Bất Động Sản Này

Góc 2 Mặt Tiền Cực Hiếm

Nhà nằm ở vị trí góc nên có độ nhận diện rất tốt.

Phù hợp để:

• Mở văn phòng công ty
• Showroom
• Phòng khám
• Trụ sở doanh nghiệp
• Căn hộ dịch vụ cao cấp

So với nhà một mặt tiền cùng diện tích, bất động sản góc luôn có giá trị sử dụng và giá trị thương mại cao hơn.

Đối Diện Sân Golf Tân Sơn Nhất

Đây là lợi thế rất ít sản phẩm tại Gò Vấp có được.

Không gian phía trước thông thoáng, mật độ xây dựng thấp, tạo cảm giác dễ chịu và nâng tầm giá trị bất động sản.

Những vị trí gần sân golf thường được giới đầu tư và khách hàng có tài chính tốt ưu tiên lựa chọn.

Tiềm Năng Xây Dựng Cao Tầng

Theo thông tin hiện tại, lô đất có thể xây dựng:

✅ 1 Hầm

✅ 6 Tầng

Đây là lợi thế rất lớn đối với nhà đầu tư muốn khai thác:

• Căn hộ dịch vụ
• Khách sạn
• Văn phòng cho thuê
• Tòa nhà thương mại

Trong bối cảnh quỹ đất lớn tại khu vực ngày càng khan hiếm, những lô đất có khả năng xây dựng cao tầng luôn được săn đón.

Có Sẵn Dòng Tiền Cho Thuê

Hiện bất động sản đang khai thác với:

💵 Thu nhập: 26 triệu/tháng

Khách mua có thể tiếp tục cho thuê trong thời gian chuẩn bị kế hoạch xây dựng hoặc sử dụng ngay mà không bị phát sinh chi phí vận hành ban đầu.

Mức Giá Hiện Tại Có Hợp Lý?

Với diện tích công nhận hơn 152m², góc 2 mặt tiền, vị trí đối diện sân golf và khả năng xây dựng cao tầng, mức giá 26.5 tỷ tương đương khoảng:

👉 174 triệu/m² đất công nhận

Đây là mức giá khá cạnh tranh đối với một bất động sản mặt tiền sở hữu nhiều lợi thế tại khu vực Tân Sơn – Phạm Văn Bạch.

Đặc biệt khi chủ nhà đã giảm gần 4 tỷ so với mức giá chào bán ban đầu.

Phù Hợp Với Đối Tượng Khách Hàng Nào?

✔ Nhà đầu tư giữ tài sản dài hạn

✔ Khách xây tòa nhà văn phòng

✔ Khách làm căn hộ dịch vụ

✔ Doanh nghiệp cần trụ sở quy mô lớn

✔ Nhà đầu tư tìm bất động sản có dòng tiền

Xem Thêm

👉 Nhà mặt tiền kinh doanh Gò Vấp

👉 Giá nhà đường Nguyễn Oanh Gò Vấp mới nhất

👉 Bán nhà Mặt Tiền Tân Sơn

👉 Nhà bán trên 12 tỷ

👉 Phường Gò Vấp sau sáp nhập

Liên Hệ Xem Nhà

Tài NV – Chuyên Nhà Phố Gò Vấp

📞 0902 300 695

• Tư vấn pháp lý
• Định giá thị trường
• Hỗ trợ thương lượng
• Hỗ trợ vay ngân hàng
• Tìm nhà theo nhu cầu

Liên hệ ngay để xem thực tế một trong những lô góc mặt tiền hiếm còn lại khu vực Tân Sơn – Gò Vấp với mức giá đang rất tốt so với thị trường