Lô góc 2 mặt tiền hiếm gặp, một trục thẳng ra sông Vàm Thuật đang thi công

Trong phân khúc bất động sản từ 12–13 tỷ tại khu vực Phường 6 Gò Vấp, rất khó tìm được sản phẩm sở hữu góc 2 mặt tiền, diện tích lớn gần 100m² và vị trí kết nối trực tiếp ra sông Vàm Thuật.

Đây là sản phẩm phù hợp cho cả khách mua khai thác dòng tiền lẫn nhà đầu tư đón đầu tiềm năng phát triển hạ tầng ven sông trong tương lai.

Thông Tin Bất Động Sản

📍 Vị trí: Đường số 30, Phường 6, Gò Vấp

• Diện tích: 8.5m x 15m
• Công nhận: 97m²
• Hiện trạng: Nhà xây thành 3 căn riêng biệt
• Đang khai thác cho thuê
• Góc 2 mặt tiền thông thoáng
• Pháp lý rõ ràng

💰 Giá bán: 12.9 tỷ thương lượng

📞 Liên hệ: 0902 300 695 – Tài NV

Điểm Mạnh Nổi Bật

Góc 2 Mặt Tiền Giá Trị Cao

Bất động sản góc luôn được thị trường đánh giá cao hơn nhà thông thường nhờ:

✅ Thoáng 3 hướng

✅ Dễ nhận diện

✅ Thuận tiện kinh doanh

✅ Tăng giá trị sử dụng

✅ Thanh khoản tốt hơn

Đặc biệt căn này không bị ảnh hưởng bởi lộ giới bên hông, giúp giữ nguyên giá trị khuôn đất và tối ưu phương án xây dựng trong tương lai.

Diện Tích Ngang 8.5m Hiếm Có

Phần lớn nhà phố Gò Vấp hiện nay chỉ có mặt tiền từ 4m đến 5m.

Với chiều ngang lên tới 8.5m, chủ mới có thể dễ dàng phát triển:

• Văn phòng công ty
• Căn hộ dịch vụ
• Nhà ở kết hợp kinh doanh
• Biệt thự phố

Đây là lợi thế rất lớn mà không nhiều sản phẩm trong khu vực có được.

Một Trục Ra Sông Vàm Thuật

Điểm đáng chú ý nhất của bất động sản này là vị trí chỉ cách tuyến ven sông Vàm Thuật một đoạn ngắn.

Hiện nay khu vực ven sông đang được đầu tư hạ tầng và chỉnh trang cảnh quan, hứa hẹn mang lại:

• Môi trường sống tốt hơn
• Giá trị bất động sản gia tăng
• Khả năng khai thác thương mại cao hơn

Những bất động sản gần sông và có khả năng kết nối trực tiếp thường được thị trường đánh giá cao trong dài hạn.

Sẵn Hiện Trạng Cho Thuê

Hiện chủ nhà đang chia thành 3 căn riêng biệt để khai thác.

Người mua có thể:

• Tiếp tục cho thuê giữ dòng tiền
• Cải tạo theo nhu cầu
• Xây mới quy mô lớn hơn

Đây là lợi thế giúp bất động sản vừa tạo thu nhập hiện tại vừa có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Phù Hợp Với Đối Tượng Nào?

Khách Xây Văn Phòng Công Ty

• Mặt tiền rộng
• Vị trí đẹp
• Kết nối thuận tiện

Rất phù hợp làm trụ sở doanh nghiệp hoặc văn phòng đại diện.

Khách Xây Căn Hộ Dịch Vụ

Nhờ:

• Ngang lớn 8.5m
• Góc 2 mặt tiền
• Khu dân cư đông đúc

Có thể phát triển mô hình căn hộ dịch vụ hoặc phòng cho thuê cao cấp.

Nhà Đầu Tư Giữ Tài Sản

Sản phẩm sở hữu nhiều yếu tố hiếm:

• Góc 2 mặt tiền
• Diện tích lớn
• Gần sông Vàm Thuật
• Không dính lộ giới hông

Rất phù hợp cho chiến lược giữ tài sản dài hạn.

Vì Sao Đây Là Sản Phẩm Đáng Xem?

✅ Góc 2 mặt tiền hiếm gặp

✅ Ngang 8.5m cực rộng

✅ Công nhận 97m²

✅ Một trục ra sông Vàm Thuật

✅ Đang có dòng tiền cho thuê

✅ Phù hợp xây văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ

✅ Giá 12.9 tỷ khó tìm sản phẩm tương đương trong khu vực

Xem Thêm

👉 Nhà bán đường số 30 Phường 6 Gò Vấp

👉 Nhà ven sông Vàm Thuật Gò Vấp

👉 Nhà bán đường Lê Đức Thọ Gò Vấp

👉 Kinh nghiệm kiểm tra pháp lý nhà phố Gò Vấp

👉 Phường An Nhơn sau sáp nhập

Liên Hệ Xem Nhà

Tài NV – Chuyên Nhà Phố Gò Vấp

📞 0902 300 695

Hỗ trợ:

• Tư vấn pháp lý
• Kiểm tra quy hoạch
• Hỗ trợ vay ngân hàng
• Định giá bất động sản

Liên hệ ngay để xem thực tế lô góc 2 mặt tiền đường số 30 Phường 6, một trong những sản phẩm hiếm có tại khu vực ven sông Vàm Thuật hiện nay.