Căn nhà nằm ngay khu vực Phan Văn Trị, Gò Vấp – đối diện Emart Phan Văn Trị, thuộc phân khúc nhà Gò Vấp 8–9 tỷ có dòng tiền đang được nhiều khách tìm kiếm. Nếu bạn đang cần mua nhà Gò Vấp vừa ở vừa đầu tư, thì đây là lựa chọn đáng cân nhắc.

📝 Mô tả chi tiết:

Bất động sản hiện đang là dãy trọ gồm 5 phòng, có sẵn nguồn thu ổn định từ khách thuê.

Diện tích 5x18m – ngang 5m hiếm trong khu vực, rất thuận lợi để xây mới hoặc cải tạo thành nhà ở kết hợp khai thác.

Hẻm trước nhà rộng 3.5m, cách chỉ 20m là ra hẻm xe hơi lớn 10m, đường thông thoáng, di chuyển thuận tiện.

🔥 Điểm nổi bật

• Ngang 5m hiếm – dễ xây dựng đẹp
• Có dòng tiền sẵn từ dãy trọ
• Ngay trung tâm – đối diện Emart
• Gần trục Phạm Văn Đồng – di chuyển nhanh

📍 Vị trí

• Đường Phan Văn Trị – P5 Gò Vấp

👉 Ngay:

• Emart Phan Văn Trị
• Trục Phạm Văn Đồng

➡️ Di chuyển:

• Sân bay: ~10 phút
• Trung tâm: thuận tiện

🔥 Đánh giá giá so với thị trường

Khu vực Phan Văn Trị:

• Đất ngang 5m: thường 9 – 10 tỷ+
• Sản phẩm có dòng tiền: giá cao hơn

👉 Lô này:

• Giá: 8.8 tỷ
• Diện tích: 5x18m

➡️ Giá thấp hơn mặt bằng khu vực

👉 Nhận định:

• Vị trí trung tâm
• Có dòng tiền sẵn
• Ngang đẹp hiếm

➡️ Đây là sản phẩm:
rất đáng mua trong phân khúc 8–9 tỷ khu Emart

⚠️ Điểm cần lưu ý

• Hẻm trước nhà 3.5m (không phải xe hơi)
• Phù hợp khách chấp nhận đi bộ 20m ra xe

🎯 Phù hợp với

👉 Phù hợp:

• Nhà đầu tư cần dòng tiền cho thuê
• Người mua xây nhà ngang 5m
• Khách tìm nhà gần Emart

👉 Không phù hợp:

• Người cần xe hơi vào tận nhà
• Người thích nhà mới hoàn thiện

📞 Liên hệ xem nhà

Căn này có lợi thế:

• Vị trí trung tâm
• Dòng tiền sẵn
• Giá tốt

👉 Phù hợp mua giữ tài sản lâu dài

☎️ Liên hệ:

0902 300 695 – Tài NV
👉 Hỗ trợ xem nhà – kiểm tra pháp lý – tư vấn khai thác